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第一千零五十四章 姬妙奇的算盤

極品包工頭 心跳暢想 3431 2024-01-31 01:07

  朔銘又問:“那你還記不記得他們面朝那個方向,又都做了什麼事?”

  混混想了想,随手一指:“朝那邊。”

  朔銘的心一下涼了半截,深吸一口氣:“好了,我知道了。”拿出一百塊錢遞給混混:“你自己打車回去吧。”

  朔銘迫不及待的往回趕,心裡亂七八糟的,因為薛勇面對的方向正是政府規劃的商業街的位置。這個薛勇,我還沒來得及找到證據搞你,你竟然想撬我的項目。

  朔銘直接去找姬妙奇,這件事不能再拖了,就算答應朱安謹的要求也要趕緊運營,至少要把地權拿到手再說。一旦讓薛勇捷足先登,這件事就不好辦了。

  姬妙奇見朔銘風塵仆仆的來,奇怪的問怎麼回事。朔銘把大概始末說了,也顧不得是不是喜歡喝花茶,端起還有些燙嘴的紙杯一口幹掉:“商業街的事必須盡早解決,夜長夢多。”

  聽了朔銘的話,姬妙奇卻沒什麼反應,似乎早就知道一樣。朔銘問:“你是不是早就知道了。”

  朔銘相信姬妙奇有經營的本事,但要朔銘相信姬妙奇這個人還差得很遠。朔銘心裡有些慌亂,如果此時姬妙奇與薛勇勾結擺了自己一道,那結果恐怕能把人笑出尿來。朔銘跑東跑西的最後是給仇人拉皮條了。

  斜眼盯着姬妙奇,後者被朔銘看的都有些發毛:“你怎麼用這種眼神盯着我。沒錯,這事我已經知道了。”

  “那你不告訴我?”朔銘問。

  “有必要嗎?”姬妙奇完全沒當回事。

  朔銘心裡七上八下,等着姬妙奇給個解釋。

  姬妙奇說:“薛勇這個人在豐城很好打聽,正經生意沒多少,也沒有開發公司,他哪來那麼多錢投資這麼大的項目。朔總,杞人憂天了吧。”

  相比姬妙奇的輕松自如,聽了這話朔銘就更是心裡一緊。薛勇沒有,可這小子靠上了餘家,難道餘家也沒有嗎。之前朔銘心很亂還沒往這方面去想,現在想來,八成就是了。就算薛勇能拿出幾個億,可以下拿出這麼多錢對誰都不是輕松的事。無論做的生意是不是見得了光,都不會在戶頭上存十個億不動。朔銘不會,在豐城可以說呼風喚雨的薛勇更不會。如果薛勇真有這筆錢拿下商業街這個項目,那結果隻有一個可能,有人投錢,薛勇不過是個馬前卒。

  想到這,朔銘咬緊牙關,如果牽扯上餘家就更難辦了。如果讓薛勇拿下商業街這個項目,短時間朔銘别想把薛勇搞趴下,這段時間餘家還指望薛勇做代言人來掙錢呢,朔銘就算找到薛勇的什麼犯罪證據也白搭,餘家肯定要保薛勇,不是薛勇多值錢,而是餘家要護着自己投資的項目。

  朔銘深吸一口氣:“朱安謹那邊是什麼意思?”

  “還那樣,不停的挑毛病,還很熱心腸的給出指導意見。”姬妙奇笑了笑:“我真怕把她忙壞了,成天惦記着我們的公司。”

  朔銘懶得與姬妙奇解釋,拿出手機找出朱安謹的電話,打算親自出面把朱安謹談下來。就算多扔點利益也是沒辦法的事。

  電話還沒撥出去,朔銘就放下,問姬妙奇:“你留沒留那個萬芳的電話?”

  “電話我倒是有。”姬妙奇說:“朔總,你該不會是想着妥協吧?現在的形式對我們來說越拖越有好處,今天我聽說張書記很惱火有些部門拖拖拉拉的作風,從上任沒燒一把火,我估計差不多了。”

  朔銘搖搖頭:“不能指望别人。你知道薛勇背後有誰嗎?”

  “哦?來頭很大?”姬妙奇也不是井底蛙,想當初的男朋友可是貴胄之子,不然也沒有現在這麼廣泛的人脈關系,聽說過京城這些世家毫不奇怪,如果姬妙奇沒什麼印象朔銘才會感到意外。

  朔銘輕擡眼皮:“餘家。”

  “哦?”姬妙奇秀目一怔:“餘家少爺……不是……被人殺了?”

  “對啊,當時我就在場。”朔銘攤攤手:“當時薛勇就攀上了餘修文,後來餘家莫名其妙的把火氣全都撒到我身上,就因為這事我差點沒命。可薛勇這老東西倒是命好,劉廣死了,餘家就用薛勇代替劉廣做事。說白了,就是一條狗。”

  “别人狗不狗的我管不着,隻是這個餘家……”姬妙奇眯起眼,很奇怪的笑了聲。

  “你跟餘家有過節?”朔銘問。最好是這樣,敵人的敵人就是朋友,如果真是自己猜想的這樣,在這方面姬妙奇算是與朔銘站在同一個戰壕裡了。

  姬妙奇說:“哪會有什麼過節,我早就聽說過餘家,似乎人事幹的不多,壞事卻做了不少。”

  姬妙奇這兩句話算是表明了自己的立場。朔銘說:“那你覺得這事應該怎麼辦?如果商業街餘家也盯上了,我擔心以我們的實力不是對手。雖然我後面也有邢家,可邢家沒說要幫我。”

  “放心吧,我知道怎麼做。”姬妙奇想了想:“朔總,我今天就給萬芳打電話,但談事還得你去。”

  “行。”朔銘咬咬牙,現在形勢可不太樂觀,幸好自己讓人盯梢薛勇,不然真就麻煩大了。聶坤這個女人可不是溫柔可人的小女人,不僅精明,也很有些手段。他與薛勇湊在一起智商上算是強強聯合了,朔銘沒得選擇,如今最好的方式就是答應朱安謹讓出三成的股份。朔銘就怕現在找到朱安謹,這個老不死的貪心不足提高要求,到時候朔銘真就難辦了。

  “你是想給他三成的利潤?”姬妙奇看着朔銘,臉上洋溢着古怪的表情。

  看着姬妙奇朔銘心猛地突突跳了兩下,這個表情似曾相識啊。自信,太自信了,可又透着一抹古怪。朔銘曾經在姬妙奇臉上見過這個表情,那就是貴族街開盤的時候。有些難以形容姬妙奇的這個表情到底透着什麼信息。不過朔銘幾乎肯定,姬妙奇在算計人,這一次不是投資貴族街的那些中産階級,而是精明如狐狡詐如狼的朱安謹。

  朔銘跟着笑了,看到姬妙奇這個表情突然有種安全感,姬妙奇就有這種神奇的氣質,能讓人信得過她。朔銘問:“說說你的計劃。”

  “原本不想讓朱安謹鑽進來的,現在看來是他自己選擇的。”姬妙奇說:“還記得我說過要用最少的錢撬動商業街嗎?無論是誰,想要不花錢或者少花錢辦事肯定是要用到方法,很多人稱之為模式。而我,這次打算再做一個模式出來,合作模式。”

  朔銘慵懶的坐着,聽姬妙奇要“上課”坐直了身體,一副洗耳恭聽的好學生模樣。

  姬妙奇的計劃說複雜也複雜,說簡單也很簡單。首先是朔銘的開發公司與政府合作開發又或者單獨買下這片土地,由于群星新城朔銘讓步足夠大,所以商業街這邊就要占更多的利益。土地,要花很少的錢拿到手,足以拍賣十個億的土地姬妙奇要用幾個億敲定。接下來商業街的産權所得政府獲得一定比例的收益。

  而姬妙奇的計劃是打算把參與者都算計進來。政府就不用說了,剩下的就是合作者,建設者以及投資者。

  合作者就像朱安謹這樣人,原本打算是要入股朔銘的投資公司的,姬妙奇會給朱安謹另外一個選項,朱安謹的錢不進朔銘的投資公司,以合作商的身份直接購置半産權。也就是說投資公司負責開發商業街,朱安謹的錢其實是購買房屋産權的,但隻是産權的一部分,将來這些房産的收益朱安謹占多少比例的股份。聽起來好像是與直接投資開發公司是一樣的,實際上有天壤之别。這有點債權的意思,但也不是。

  說到這,朔銘奇怪的問:“辦産權,也就是說房子建好了我們隻有一半的産權?這售價以及運營他也能說得上話啊。”

  姬妙奇笑笑:“不是這樣。我給他的選項是以後這産權是他買了去,投資那一刻起就定價。我會給所有人比市場價便宜的價格。”

  朔銘又尋思,之後又問:“這樣我們可吃大虧了。你要知道,群星新城剛開發,周邊的工業園也都在建設,傻子都知道把錢砸在這鐵定穩賺,我們就算賣個高價也有人要。”

  “是嗎?”姬妙奇嗤笑,似乎朔銘算了筆小孩子都會算的一加一等于二。姬妙奇随手拿過一本書放在面前:“比方說這就是房子,我們拿了朱安謹的錢才能建設,不然這麼大的工程墊資我們負擔不起。這隻是其一。其二,我會與所有産權所有人簽訂一份協議,就算後續購買産權的錢到賬也要三年之後才能過戶,當然,為了彌補這個損失從建設之日起,房子的所有收益都是合作者的,我們一分錢不要,而且還免費幫其運營。”

  “啊?”朔銘真就不不懂了,就為了三年的名義上的所有權就降價,還無償的提供服務。最關鍵的是這其中産生不了任何收益。

  見朔銘沒懂,姬妙奇說:“朔總,我建議你現在就把公司的法人換成另外一個人,一個不相幹的人。”說到這,見朔銘的表情終于有了變化,姬妙奇壓低嗓音:“就像群星投資,不過……我們這麼做合法。”

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